避免二手房交易纠纷的方法：
1.要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证、资格证件等等。
(资料图)
2.向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。
3.查验房屋是否抵押，有无债务。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
二、二手房交易合同纠纷的起诉流程是：首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
找法网提醒您，若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
三、二手房买卖中的注意事项：
1.查看产权证上的房主与卖房者是否一致；
2.搞清楚所卖房屋的性质；
3.二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；
4.验证产权证的合法性与真实性；
5.确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。
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